F4 récent 2014 en RDJ Croix d'argent

TYPE : F4 (loué jusqu'au 03/12/26)
Sh: 81,23m²
NIVEAU : Rez de jardin avec jardin 169,50m2
DPE C(82) – GES C(15)
Copropriété de 25 lots.
Quote-part annuelle des charges 2025 : 3027,52 €
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
résidence récente construite en 2014
Secteur : La Croix d'Argent
loyer actuel: 909.80 €
+ charges: 165 €
+ 2 parkings: 56.80 €
Total: 1131.60 €/mois

Prix: 300.000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
(Sera libre d'occupation le 03/12/26)
Idéalement situé sur le secteur de La Croix d'Argent,
à deux pas des écoles, des commerces et de la
ligne 2 du tramway. Ce logement offre un environnement
calme, sécurisé et bien entretenu.
Son vaste jardin privatif de 169,50 m² et sa terrasse
constituent de véritables espaces de vie extérieurs
où petits et grands pourront profiter pleinement
des beaux jours. Il dispose de 2 parkings privatifs
en sous sol. Moderne et connecté,
le logement bénéficie d'un système de domotique
pilotable via une application dédiée à la résidence.
Fonctionnel et confortable, il dispose de nombreux
placards de rangement, d'un WC séparé, de menuiseries
double vitrage et d'une chaudière au gaz individuel.
Un bien rare réunissant confort, praticité et qualité
de vie pour une famille souhaitant s'installer
dans un cadre agréable.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 81.23 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 795€ ~ 1075€